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高学歴でもボコボコ落とされる不動産デベロッパーの就職戦線

318 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/17(火) 04:48:58.33

高学歴でもボコボコ落とされるデベロッパー




319 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/17(火) 09:23:29.13

大手の内定かき集めても200人超えないんだから、高学歴でも落とされて当たり前。
一定の学歴の上に能力と人当たりの良さと運が必要。




321 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/17(火) 10:47:53.60

大丈夫、どうせみんな受かんないから




325 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/17(火) 23:04:56.54

東大30/250
一工地底70/250
早慶80/250
上位駅弁30/250
残り40/250

多分こんなもん




328 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 00:17:28.43

小田急不動産ってなんで他の鉄道系会社より上の位置なの?
売上高?平均年収?社内の居心地のよさ?福利厚生?
なんなのさ?




329 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 00:29:22.50

小田急がというか、東急を除いた在京私鉄系デベロッパーがショボすぎてなんだか小田急がマシに見えるという程度
ま、それでも安定した商圏があること、分譲だけでなくビルなんかも小中規模ながらやってることなど、それなりではあるのか




330 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 00:33:11.67

じゃ阪急は?




331 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 00:46:01.88

私鉄の中では京成と最下位争いを繰り広げる京急が
こと不動産ランキングでは小田急京王の次に来るという違和感




332 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 00:52:03.16

東急は電鉄も一応デベになるんじゃないの?




333 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 01:04:42.37

確かにやってる事業はデベに近いけど、あくまで本業は鉄道だからなぁ
実際不動産に関わる社員はそれほど多くないし



  






334 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 01:52:52.74

みんな鉄道は受けないの?




336 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 09:27:41.46

ぶっちゃけ東急電鉄で不動産に関われるなら東急不動産より電鉄の方がいいよなー。
渋谷なんてほとんど電鉄主導だし。
その点考えると東急不動産は過大評価って気がするんだよね。せめて住不と同等かと。
少なくともMMとはもう少し差がある。




337 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 09:34:15.02

東急不は働きやすまったりという謎のイメージが過大評価の根本にある気がする
それは住と比べたらという話であってだな




339 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 11:07:23.69

>>336
住友と東急を同等に考えるのって就活生だけ
指摘の通り、同じ東急でも不動産より電鉄の方が本丸




340 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 11:52:48.78

東急不も他と比べたら体育会寄りだからな




341 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 15:26:49.53

どうだろ、不動産部門だけ比べれば電鉄より東急不だと思うけど。
電鉄は良くも悪くも渋谷と沿線開発だけだからね。
銀座のやつとかリゾートとか抱えてる東急不の方が、デベとして行くならいい気もする。




342 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 15:32:43.52

体育会のイメージの強さは
三井>>住友≧野村>>>東急=東建>地所 だな。
東急は社内に体育会少ないって聞いたことある。地所もしかり。
住友は体育会とかそういう区分ではない気もするw




348 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 20:45:58.63

>>342
社風のこと言ってるのか、内定者の所属のこと言ってるのかわからんが、内定者ならどこも体育会の比率そんなには変わらん




350 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 22:41:29.16

>>348
まさしく。少し三井が多いだけで地所も普通に体育会いますよね
就活生目線では342みたいに思われてるのもわからないでもないですけど。




343 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 17:13:49.00

体育会きにする前に受からないから安心しろ




344 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 17:44:03.19

住友と東急受かったらまず東急行くわ
どうせ受かんないのはわかってるけどさ




351 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 22:45:29.30

なんか気持ち悪い流れだな




352 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 22:57:44.42

そんなに特別能力が必要な業界だとも思えないけど
いかんせん人数もそんなに必要ないから必然的に
ハイスペックな奴らが入るのよね




353 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 23:08:03.82

その通りだと思う




354 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/18(水) 23:09:50.30

つまり東早慶の御三家で埋まるわけだ




358 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 04:10:52.29

>>354
MMは東一早慶で8割だな




357 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 02:55:26.15

ES提出締切何回にも分けてるとこ多いけど
やっぱ1回目とかで出したほうがいいのかね




364 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 14:13:13.61

地所と三井不の筆記試験の話全然きかないんだけど
どんなかんじなんだろう
東急はES提出後テスセンだよね




365 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 14:28:52.04

62~64の会社ですら、東一早慶で7割
少なくとも今年の内定者はそう




366 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 19:50:05.38

京大って以外に少ないんだな




367 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 21:58:18.07

早慶支持のレスは臭いし釣りだとわかってるけどちょっと期待してしまう
早稲田政治なんだが・・・




368 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 22:14:02.25

三井だろうが三菱だろうが、大凶でもゴクレ、オープンハウスにもわんさかいる
それが早慶だろう




369 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 22:48:00.09

>>368
今年の三井は東一と早慶がほぼ同数だな。若干東一が多い。




370 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/19(木) 22:49:27.03

追記するとあくまで今年の話で、例年は早慶の方が多い例年は早慶の方が若干多いと思う。




371 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/20(金) 00:33:12.88

1学年
早大 約10000
慶應 約*7000
東大 約*3000
一橋 約*1000




372 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/20(金) 16:58:51.03

ランクに大成遊楽は入んないの?




373 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/20(金) 21:02:08.83

三菱地所、やってるで




376 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/22(日) 10:14:26.92

地所の採用ページに2014年度の採用数が男性19人女性14人って書いてあるけど、
地所って女性多いんだなw
2014から急に増えてるけど、この流れは2015も続くのかな?




377 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/23(月) 05:34:00.59

信託銀行の不動産部門とかどうなん?配属リスクあるけど、待遇まあまあ良いしデベと併願しようと思ってるんだが。




378 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/24(火) 20:18:18.32

>>377
顧客の土地情報をデベに流して仲介手数料もらうだけの仕事ですが




379 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 06:28:45.39

>>377
デベと信託の両方で働いた経験あるが、信託は給料良いが、仕事の中身はつまらんよ。

じゃあデベが断然面白いかっていうと、それも部署によるから何とも言えんが。




380 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 06:52:53.54

信託は情報流すだけだからつまらんってこと?不動産金融には興味あるんだが




381 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 07:36:00.63

>>380
不動産金融って曖昧だが、具体的に何に興味があるの?




382 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 07:41:58.25

ノンリコ、REIT




383 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 10:09:27.43

レジって学歴重視しないのかなz




384 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 11:20:00.40

>>382

ノンリコは、マニュアルに沿って融資の審査し、不足書類を要求しチェックするのが主な仕事だ。不動産のリスク評価は一般の融資より特殊だがな。

REITは、信託の場合いくつかの立場から関わるが、ルーチン業務が多いぞ。




385 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 13:18:17.90

住不のマイページがやっと開設されたな




386 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/25(水) 20:42:31.41

デベ行くより建築家になった方が色々できるんじゃないの?




387 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/26(木) 00:48:46.02

>>386
できません!




388 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/26(木) 03:47:01.04

デベは無能な文系でもモノづくりできますよってのがウリなんだから
建築家なんかなれるわけないだろ

まあなりたくないし って強がるバカもいるだろうけど




389 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/26(木) 10:19:57.04

建築士給料安いじゃん




390 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/26(木) 12:13:39.77

明和地所ってブラック?




393 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/28(土) 03:16:55.94

明和地所、スターツ、オープンハウスは偏差値50もない。
>>390
ググれ!いまだに飛び込み営業、テレアポ営業だぞ




391 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/27(金) 01:28:32.98

三井不の抽選通った

誰でも通るのか知らんけど、それでも嬉しいね。




392 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/27(金) 16:38:14.46

抽選のなんかあったっけ?




394 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/29(日) 01:28:43.24

>>392
体験型セミナーだろ




395 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/30(月) 00:22:59.35

三井不は35で1200 40で1800




396 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/30(月) 07:31:46.23

もっと低いだろ




399 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/01(水) 23:24:48.53

>>395-398
入社後10年で1200-1300マン
そっから先は、出世次第。
40で課長級なら1800くらいいくんじゃないのか?




398 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/30(月) 12:53:35.84

>>395
35から40でそんなに上がらん




397 :就職戦線異状名無しさん 2013/12/30(月) 09:49:04.85

自分の大学の人が準大手に内定をもらっているという喜び




400 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 04:30:23.06

そこまで居れたらの話だがな
土曜返上の仕事で1000越えなかったらキレるわ




401 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 05:10:35.20

給料でデベ志望してるわけではないんだがな

商社から流れて来た文系ちゃんにありがちだけど




402 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 11:12:38.21

MM内定者だけど質問ある?




405 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 11:53:36.73

OB訪問と物件見学どれくらいした?
それぞれ得たものは?




407 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 21:55:09.38

>>405
建築土木系の学部にいると、授業で扱う内容そのものが各デベロッパーの物件だったりして、とてもありがたい。




410 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 23:58:47.02

>>407
たしかに有名な建物や再開発現場は大抵現地見学されられたし
その都度、関わってるデベに勤めてるOBが色々見せたいところを案内してくれたな




408 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 22:44:18.46

偏差値表で言うところのNTT都市開発以下はデベとしては微妙過ぎる。
やってることも地味だし、何より子会社感が半端ない。
そういうところ行くならデベ諦めて別の業界行くことになるんだろうな




409 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/02(木) 22:49:46.84

自分がなぜ採用されたかわからない時点で内定者に聞くことはない




411 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/03(金) 02:04:43.60

デベって仕事つまんなそう




412 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/03(金) 03:31:36.34

文系ちゃんには分からなくて結構




413 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/03(金) 09:01:39.69

デベって上に行くほど文系主体やんけ




414 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/03(金) 10:56:59.65

デベに来る理系とかどんな無能だよ




415 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/03(金) 11:32:11.74

容積率一杯に箱ビル建てる簡単なお仕事




416 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/03(金) 11:37:58.48

文系の理系コンプレックス掘り起こすなよ




417 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/04(土) 23:10:45.26

デベって土曜返上なん?




418 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/05(日) 01:44:25.29

時期、部署によって発生するが慢性的ではたいと思われる




421 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/06(月) 16:28:27.28

商社とか鉄道の不動産部門狙ってるって人いる?




423 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/07(火) 22:50:24.62

>>421
鉄道不動産は狙ってるが

東急以外は不動産部門が本体の中にあるから、開発担当につけるか分からないのがな




427 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/10(金) 23:50:53.11

野村と住友はTOEIC800以上必要ってマジ?




428 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 00:42:08.81

>>427
ガセ




441 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 12:38:21.50

>>428
やっぱガセだよね?
募集要項いくら見ても出てこないから変だとは思ったが焦った




429 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 00:48:11.64

地所BMPMの社員質問会、速攻で埋まったな




430 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 10:19:18.55

三井、三菱は早慶野球部、アメフトとかの花形体育会が多い
住友はマーチKKDRの体育会が多い、東急はマイナー体育会が多い、変な大学出身の奴もたまにいる
給料はどこも30代前半で大体1,000万円いく そこからは役員にならない限りそれほど上がらない
どこも人数少ないから激務
離職は同期30人入って5人辞めるかどうか(家業を継ぐやつが多い)
六本木ヒルズ以外、街づくりと呼べるものなどない あくまで商品を売る(貸す)だけ
だから、「街づくり」とか言って、無駄な希望は持たない方がよい
街づくりやりたいなら都市計画系のコンサルか国土交通省(ただ、東大都市工学のような理系ばっかり)もしくは大学に残って研究者になることをおすすめする
事業主だから、仕事で外部に対して頭を下げることはあまりない(地主除く)
海外事業なんでどこもあってないようなもの
イノベーションなんてものはほとんどないから事業環境が目まぐるしく変わるわけではない(景気変動のみ)




431 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 10:29:36.96

>>430 Fランの俺におすすめなとこはどこですか?




432 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 10:36:15.73

>>431
標準的な学生であれば、62以下のところなら十分可能性あるのでは




433 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 10:37:46.95

>>431
子会社系のデベはどこも社風がゆるいからおすすめ




434 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 10:59:00.77

物件見学ってどこに注目して見てけばいいんだろうか




435 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 11:12:48.25

>>434
①ブルーマップ、都市計画図(区役所HPで大体ダウンロードできる)を持っていって、建築敷地を見学(どのような法律上の規制があるところにどのような物件が建つかを考える)
②周囲の物件があればそれとの比較
③モデルルームはどこも大体一緒だから、雰囲気を知る程度で(忙しくない平日に)




437 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 11:24:14.45

>>435
みんなそんな難しいことしてんのかマジか




438 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 11:27:19.90

>>437
こんなのしてる奴なんかいないと思うぞ ただ、やってみたら面白いと思うけどね
あと、デベ内定決まったら、遊ぶのもいいけど都市計画法の勉強だけはきっちりやっとけよ




440 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 12:22:39.77

激務っていってもブラックみたいに激務で辞める人いないんでしょ?
それで30で年収1000万もらえるんだからやっぱデベ最高だな




442 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 13:15:41.21

みんな結構OB訪問してる?




443 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 15:08:54.02

六本木ヒルズこそ「街づくり」の臭いがしないけどな

捉え方は人それぞれという事がよくわかる




444 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/11(土) 23:14:20.66

宅建持ってたら採用してくれる企業はありますか?




445 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 00:13:25.84

>>443
土地仕入れて容積率一杯の建物建てるだけのどこが「まちづくり」?




447 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 01:00:40.42

>>445
なにいってんだこいつ




448 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 02:02:45.31

>>445




452 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 12:26:40.53

>>445
それは大前提でそっから街並みに合わせた建物を建ててリーシングしていくのがデベの仕事でしょう。あまりに仕事を表面的にしか捉えられてない無知で浅はかな意見。恥ずかしい思考だと思った方がいいよ。




453 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 14:44:11.40

>>452
お前住友兄さんの前でも同じこと言えんの?




458 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 20:31:23.81

>>453
言えるでしょ。売れるビルはニーズに合ったビル。多少考え方に偏りがあっても収益最大化にニーズを捉えることは必要不可欠だから住不もその辺は考えざるを得ない。




462 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/15(水) 06:58:53.37

>>458
その答えが判を押したような「住友不動産○○ビル」ですか?




446 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 00:48:55.63

デベの仕事って「街づくり」スタートではないよな
仕事をした結果、街が変わってくこともあるからその意味では「街づくり」だけど




451 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 09:14:33.58

>>446
豊洲や柏の葉や泉パークタウン級の案件なら
「まちづくり」は付加価値を高めるビジネスそのものだけど
デベの仕事の99%にとって都市計画は「商売の邪魔」でしかないからね

逆に行政側からすれば「まちづくり」は
デベの暴走を規制することが最大のミッション




449 :就職戦線異状名無しさん 2014/01/12(日) 02:04:16.72

所詮営利企業金儲け集団だから




  

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